Vente Maison 6 pièces 172 m² Montoulieu (34190)

Propriété unique de 172 m² avec gîte et garage, située sur un terrain vallonné de près de 2 hectares. Environnement calme et nature préservée, pour un cadre de vie agréable à seulement 35 min de Montpellier.

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Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété de 172 m2 est faite pour vous avec son gîte, son garage de 60 m2 sur un terrain vallonné et arboré de près de 2 hectares.

Découvrez cette maison à ossature bois située dans la charmante vallée de Montoulieu, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, à seulement à 35 min de Montpellier.

Construite en 2005, cette propriété de 172m² bénéficie d'un environnement calme et préservé.

La maison exposée plein sud, profite d'une isolation de qualité permettant d'être chauffée efficacement à l'aide d'un poêle à bois (Jötul 19 kW).

Elle est composée de deux parties (habitation principale + gîte équipé et climatisé) pouvant être réunies selon vos besoins.

L'habitation principale est composée d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m2, de deux chambres de 16 et 18 m2, d'une salle d'eau avec wc, d'une pièce d'environ 20 m2, ainsi que de deux belles terrasses et d'un garage de prêt de 60 m2.

Sur l'autre face de la maison et avec un accès indépendant, le gîte est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 46 m2 ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Une terrasse couverte d'environ 20 m2 complète cette partie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 172
- Surface totale : 172
- Superficie terrain : 19905
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non