Vente Maison 7 pièces 166 m² Villemoisson-sur-orge (91360)

Superbe maison familiale de 166 m² avec piscine chauffée à Villemoisson-sur-Orge. Idéale pour une famille, elle offre 4 chambres, une véranda lumineuse et un jardin paysager, le tout dans un secteur recherché et proche de Paris.

iad France - Séverine Pottier vous propose: ** Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison familiale avec piscine **

Édifiée en 1997, cette magnifique maison de 7 pièces, dont 4 chambres, développe une surface généreuse de 166 m² et se situe dans un secteur résidentiel très recherché de Villemoisson-sur-Orge, à seulement quelques kilomètres de Paris.

Implantée sur un terrain clos et paysager de 500 m², elle séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité exceptionnelle et son charme indéniable. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie préservé, confortable et convivial.

** Description du bien **

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant une salle à manger et un élégant salon ouvert sur une véranda, offrant un accès direct au jardin.
Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, des WC indépendants ainsi qu'un grand garage complètent ce niveau.

Premier étage :
Un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Dernier étage :
Un palier distribue une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une chambre d'amis.

** Extérieurs **

Le jardin paysager accueille une piscine chauffée en L, parfaitement adaptée à toute la famille, avec un accès sécurisé pour les enfants et un dôme de protection.
Un abri de jardin ainsi qu'une aire de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules viennent parfaire les prestations extérieures.

** Prestations **

- Véranda avec portes coulissantes ouvrant sur le jardin, équipée de volets motorisés

- Portes et fenêtres en PVC double vitrage

- Volets motorisés

- Alarme

- Fibre

- Excellent DPE : C

** Environnement **

Gare RER C Épinay-sur-Orge et tramway T12 accessibles en 10 minutes à pied

Accès rapide à Paris via l'autoroute A6

Écoles et collège à proximité

Commerces accessibles facilement

Une maison aux prestations de qualité, alliant confort, charme et emplacement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 166
- Surface totale : 166
- Superficie terrain : 500
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non