Vente Maison 5 pièces 101 m² Saint privat (34700)

Découvrez cette villa familiale sans vis-à-vis, offrant un vaste séjour lumineux de 46 m² et 3 belles chambres. Implantée sur un terrain de 750 m², piscinable et parfaitement exposé, elle attend votre touche personnelle pour l'aménagement extérieur.

iad France - Laetitia Cayla vous propose: Villa familiale sans vis-à-vis sur un magnifique terrain piscinable de 750m2, plat et arboré de chêne

Découvrez cette charmante villa construite en 2003, idéalement située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, offrant confort, luminosité et beaux volumes.

Vous serez séduits dès l'entrée par un vaste séjour de 46 m² baigné de lumière, ouvert sur le jardin, avec une cuisine équipée moderne et conviviale. L'espace nuit comprend 3 belles chambres de 13 m² chacune, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grand dressing très fonctionnel.

Côté prestations, cette maison dispose de nombreux atouts :

* Grande baie vitrée aluminium neuve
* Radiateurs électriques
* Cheminée avec insert
* Volets bois neufs
* Menuiseries PVC double vitrage
* Cumulus thermodynamique
* Vide sanitaire
* Isolation des plafonds et vide sanitaire
* Raccordement au tout-à-l'égout

Un grand garage avec plafond isolé et mezzanine complète ce bien, offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une superbe parcelle de 750 m² piscinable, parfaitement exposée et idéale pour vos projets d'aménagement extérieur.

Une maison entretenue avec soin, économique et prête à accueillir votre famille.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101.21
- Superficie terrain : 750
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non