Vente Maison 288 m² Amélie-les-bains-palalda (66110)

Propriété d?exception de 288m2 sur 4,5 hectares, avec 4 gîtes indépendants et un duplex lumineux. Idéal pour un projet alliant confort résidentiel et rentabilité locative, dans un cadre naturel rare, calme et préservé.

iad France - Mohamed Obbih vous propose: À vendre – Propriété d'exception de 288m2 sur un terrain de 45000m2 avec activité gîtes

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, cette magnifique demeure de caractère modifié en plusieurs appartements, offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et rentabilité locative.

La propriété se compose de 4 appartements indépendants destinés à l'activité de gîtes, parfaitement aménagés et prêts à accueillir une clientèle en quête de sérénité et d'authenticité.

Un superbe appartement en duplex, spacieux et lumineux, complète l'ensemble servant actuellement de résidence principale.

Édifiée sur un terrain d'environ 4,5 hectares, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec une vue à couper le souffle sur les paysages environnants.

Les extérieurs séduisent immédiatement grâce à :
• une grande piscine idéale pour les beaux jours,
• de vastes espaces verts,
• plusieurs zones de détente,
• un cadre intime et préservé.

Cette demeure représente une opportunité idéale pour un projet de vie mêlant résidence principale et activité touristique rentable, dans un secteur recherché.

Prestations de qualité – Charme – Calme absolu – Fort potentiel touristique.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 288
- Surface totale : 288
- Superficie terrain : 45000
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles d'eau : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non