Vente maison de prestige 8 pièces 164 m² Thionville (57100)

Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette maison lumineuse de 4 chambres à Thionville. Avec sa véranda, son grand jardin sans vis-à-vis et un sous-sol complet, cet endroit est idéal pour les familles cherchant confort et tranquillité.

iad France - Nicolas Clédat vous propose: ** CALME ABSOLU ** THIONVILLE GUENTRANGE ** 4 CHAMBRES ** VÉRANDA ** JARDIN SANS VIS-A-VIS **

Idéalement située au calme sur la commune de Thionville et dans le quartier prisé de Guentrange vieux village, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle très lumineuse de 164m2 construite en 1957 sur un terrain clos et arboré de 16,55 ares.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant la salle à manger, le salon et la cuisine. Sur le même niveau, en plus d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé, vous aurez également directement accès à une magnifique véranda, à la terrasse et au magnifique jardin sans vis-à-vis.

À l'étage, trois chambres dont une parentale de 20m2, un bureau, une salle de bain avec WC et un pallier pouvant accueillir par exemple un bel espace bibliothèque.

Au sous-sol (complet): une salle de jeux / musique, un garage, une buanderie et un cellier.

** Pour votre confort : double vitrage, cheminée avec insert, ballon d'eau chaud thermodynamique neuf, adoucisseur d'eau, fibre optique, carport, possibilité de garer 4 à 5 véhicules à l'intérieure de la propriété **

Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette magnifique maison!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 164
- Surface totale : 164
- Superficie terrain : 1655
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non