Vente Maison 6 pièces 140 m² Florange (57190)

De beaux volumes, trois chambres, des combles aménagés et des espaces extérieurs : cette maison offre différentes possibilités pour organiser son quotidien et profiter de chaque espace.

Le sous-sol semi-enterré comprend plusieurs caves ainsi qu'une buanderie, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables.

Le niveau de vie, surélevé par rapport à la rue, accueille la pièce de vie.
Traversante et lumineuse, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Depuis la salle à manger, une porte-fenêtre permet d'accéder directement à la terrasse, puis au jardin situé sur le côté de la maison.
Un agencement qui facilite les échanges entre l'intérieur et l'extérieur aux beaux jours.
Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC.

À l'étage, deux grandes chambres de 18 m² et 14 m² offrent de beaux espaces.
Un espace supplémentaire d'environ 14 m², situé dans la circulation entre les pièces, peut être aménagé en coin bureau, bibliothèque ou espace de lecture selon les besoins.
Une seconde salle d'eau avec douche, lavabo et WC complète ce niveau.

Au-dessus, les combles ont été aménagés et offrent 24 m² habitables supplémentaires, avec leur propre salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC avec sanibroyeur.
Un espace qui peut s'adapter à différents usages, selon les besoins de chacun.

À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des beaux jours avant de rejoindre le jardin.
La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement devant la maison.

Côté entretien, plusieurs améliorations récentes sont à noter, notamment le remplacement de la porte d'entrée en 2025 et de la chaudière en 2026.
La maison est en bon état général et bénéficie d'un DPE classé C.

Située à proximité des commodités, des écoles et du collège, elle permet de rejoindre facilement les services utiles au quotidien.
Son emplacement sur un axe passant est à prendre en compte, en contrepartie de cette proximité.

Une maison aux volumes généreux, avec des espaces complémentaires et un extérieur, qui mérite d'être découverte pour apprécier pleinement son agencement et ses possibilités.


** Pour des raisons de sécurité et de traçabilité, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
**



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Eva BAETEN inscrite au RSAC de THIONVILLE n° 804 436 673
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227526EB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON