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Vente Maison 7 pièces 273 m² Margaux (33460)

 
399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    273m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 488 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2027973
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 08:44
D
Classe Énergie
193 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 610 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
193 kWh/m² an
Émissions
42 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Margaux (Gironde 33)

73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

56%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Margaux

Vente Maison/villa 7 pièces
Cette maison en pierre de 273m2 à Margaux dispose d'une suite parentale spacieuse de 50m2 avec dressing et salle de bain privative. Profitez de son terrain clos, de la piscine creusée et d'une belle terrasse en bois.

iad France - Marc Plisson () vous propose : A proximité des écoles et des commerces, une belle maison en pierre de 273m2 environ s'offre à vous!
Elle vous propose une belle entrée desservant un grand séjour avec cheminée, un salon cosy avec cheminée également, une cuisine bien équipée avec son cellier attenant.
Toujours en rez de chaussée, profitez de deux belles chambres et d'une première salle d'eau.
A l'étage, découvrez une très belle suite parentale de 50m2 environ avec son dressing et sa salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses et un espace bureau ouvert sur le palier.
Tout ceci sur un terrain clos et sans vis à vis, avec sa véranda donnant sur une grande terrasse bois et sa piscine creusée, son boulodrome.
La maison dispose également d'un garage de 37m2 environ et d'une dépendance de 32m2 environ avec étage.
Maison ayant beaucoup de charme, avec de très beaux volumes et un joli potentiel à exploiter!!
Contactez moi pour plus d'informations!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 273
- Surface totale : 273
- Superficie terrain : 488
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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