Vente Maison 6 pièces 203 m² Châteauneuf-sur-sarthe (49330)

Cette maison familiale spacieuse de 203 m² avec 4 chambres et piscine, située au c?ur de Châteauneuf-sur-Sarthe, garantit confort et luminosité, tout en offrant un accès immédiat aux commerces et écoles.

iad France - Quentin Hernandez vous propose: Maison familiale - 4 chambres - piscine - centre bourg de Châteauneuf-sur-Sarthe.

D'une surface habitable d'environ 203 m2 et implantée sur une parcelle de 700 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Pensée pour une vie de famille confortable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collèges...).

L'entrée, avec rangements, distribue une grande pièce de vie de plus de 70 m² composée d'un salon et d'un séjour chaleureux avec cheminée insert. Baignée de lumière, elle offre un accès direct sur le jardin et la piscine.

La cuisine, indépendante, aménagée et équipée dessert une arrière-cuisine / buanderie depuis laquelle vous accéderez à une cave.

La maison propose également une vie de plain-pied avec un espace nuit composé d'une chambre spacieuse avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second WC est disponible à l'entrée.

À l'étage, une agréable et lumineuse mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis accueille une belle piscine avec terrasse. Un garage avec appentis, un local technique ainsi qu'une cour avec espace de stationnement complètent l'ensemble.

Ne laissez pas passer cette opportunité. A très vite pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 832011282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 203
- Surface totale : 203
- Superficie terrain : 700
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non