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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Neuilly-le-réal
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Vente Maison 4 pièces 89 m² Neuilly-le-réal (03340)

169 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    89m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 5767 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2028510
  • Mise à jour
    26/10/2026 à 06:46
E
Classe Énergie
258 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 970 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
258 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Neuilly-le-réal (Allier 03)

74% Télétravail optimal

Indice de connectivité

60%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Neuilly-le-réal

Vente Maison/villa 4 pièces
Charmante maison bourbonnaise de 89m2, offrant un beau potentiel grâce à son grenier aménageable et son grand terrain constructible de 5767m2 avec dépendances. Idéal pour les amoureux de la nature et des projets.

iad France - Vincent Dubois vous propose: BELLE maison authentique de 89m2 composée d'une véranda, d'un couloir qui dessert 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain avec une douche, un WC, un GRAND salon séjour et une troisième chambre. Un étage avec un grand grenier aménageable. Le tout sur un AGREABLE terrain clos et arboré de 5767m2 avec une bonne partie constructible, un garage attenant, un hangar ouvert, plusieurs dépendances et une JOLIE cave voûtée. Chauffage au gaz de ville, un poêle à bois,  survitrage en partie, tout à l'égout conforme et fibre optique.

Points positifs :
- Beaucoup de charme
- Beau potentiel
- Grand terrain avec dépendances 
- Grenier aménageable 
- Bien situé 
- Tout à l'égout conforme
- Terrain constructible...

N'hésitez pas à me contacter si cette JOLIE maison bourbonnaise au FORT potentiel vous intéresse ! À vos téléphones !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 5767
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.