Vente Maison 6 pièces 139 m² Fronton (31620)

Maison entièrement restaurée à Fronton avec garage et espace extérieur. Séjour lumineux de 20 m², cuisine équipée, 5 chambres et un potentiel d?aménagement au dernier étage. Idéalement située près des commodités.

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Charmante maison à Fronton
Cette maison entièrement restaurée bénéficie d'une surface habitable de 139,29 m² sur trois niveaux avec un garage, un terrain de 712 m² et un puits.

**Rez-de-chaussée :**
Entrée avec rangement sous escalier, 2 belles pièces/chambres ou bureau, wc

- **1er étage :**
À l'étage, vous trouverez un séjour de 20 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres, une salle de bain, wc et un palier.

- **2ème étage :**
Le dernier étage comprend un dégagement, une chambre de 13 m² et un espace où il serait possible d'installer une salle d'eau.

**AVANTAGES :**
- **Terrasse :** Profitez d'une terrasse de 25 m² pour des moments de détente en extérieur.
- **Garage :** Stationnez en toute sécurité grâce au garage privé.
- **Environnement :** Proche des écoles, crèches, commerces et arrêts de bus, ce bien est idéalement situé.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 248500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,64% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 139
- Surface totale : 139.29
- Superficie terrain : 712
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 248500 euros
Bien En copropriété : Non