Vente Maison 5 pièces 103 m² Tonnay-charente (17430)

Maison contemporaine récente à Tonnay-Charente, offrant confort moderne avec chauffage au sol et fibre optique. 3 chambres et 2 salles d?eau. Extérieur agréable avec terrasse et jardin. Idéale pour une famille en quête d?espace sans travaux.

iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose: TONNAY-CHARENTE (17430) – Maison contemporaine de plain-pied – 103 m² – Construction 2023
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied de 103 m² habitables a été construite en 2023. Elle offre des prestations modernes et bénéficie des normes de construction actuelles.
Distribution intérieure
Pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée
3 chambres avec espaces de rangement
2 salles d'eau modernes
Distribution de plain-pied, sans aucune marche
Extérieurs
Terrasse exposée, idéale pour les repas en extérieur
Jardin
Garage
Plusieurs places de stationnement privatives
Équipements et confort thermique
Chauffage au sol par pompe à chaleur : confort homogène et faible consommation énergétique
Isolation conforme à la réglementation en vigueur (RE2020)
Raccordement à la fibre optique
Points forts
Bien récent, en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Charges de chauffage maîtrisées grâce à la pompe à chaleur. Configuration de plain-pied adaptée à tous les âges. Le neuf sans les délais de construction ni les frais annexes.
Ce bien conviendra particulièrement à une famille recherchant une maison récente, fonctionnelle et immédiatement habitable.
Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 383
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non