Vente Maison 4 pièces 74 m² Altillac (19120)

Maison atypique de 74 m² à Altillac, alliant charme de l'ancien et modernité. Profitez d'une terrasse surplombant la vallée et d'une salle à manger lumineuse. Possibilité d'une 3e chambre dans les combles. Un cadre paisible pour les amoureux de la nature.

iad France - Valérie Penicaut vous propose: Venez découvrir dans la commune d'Altillac, cette belle maison en pierres de 1844... Celle-ci se trouve à seulement 4 km dans un petit hameau qui a gardé tout son charme avec ces maisons authentiques... et à proximité de Beaulieu sur Dordogne (patrimoine Corrézien et réelle cité touristique). Cette maison atypique de 74 m2 est nichée au coeur d'un écrin de verdure avec une vue magnifique sur la vallée de la Dordogne offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison entièrement rénovée tout en gardant l'authenticité (poutres, cantou...) et sa touche de modernité qui rend ce lieu chaleureux... Commençons la visite en découvrant cette belle porte d'entrée qui a gardé son caché de l'époque... un escalier vous amènera au 1er étage avec un palier qui dessert une grande cuisine aménagée avec sa salle à manger... un autre escalier vous conduit au salon avec un accès sur une très belle terrasse de 25 m2 qui domine toute la Vallée... lieu agrèable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis sans oublier son jardinet. Cette maison atypique nous amène sous les toits avec une belle chambre mansardée... puis de l'autre côté de la maison... une salle d'eau et une chambre... avec possibilité d'accéder aux combles qui restent encore aménageables pour agrandir la superficie actuelle...
Points forts de cette maison : très bien isolée avec des fenêtres en double vitrage PVC avec volets bois, chauffage avec une pompe à chaleur et 2 poeles à bois qui ont été joliment placés dans les 2 cantous ce qui donne un bon classement énergétique en D, possibilité de faire une 3e chambre dans les combles, 3 caves idéal pour le rangement, proche de toutes les commodités soit à Altillac ou Beaulieu sur Dordogne, ramassage scolaire pour les écoles et collège de Beaulieu, cette maison est idéal pour les amoureux de la nature, pour un premier achat ou pourquoi pas une maison secondaire pour les amateurs de notre région, très bel emplacement vous ne serez pas déçu...
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Altillac. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Superficie terrain : 265
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non