Vente Maison 3 pièces 94 m² Luzarches (95270)

Maison en pierre au charme provençal de 82 m², située dans un environnement calme à Luzarches. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre spacieuse avec dressing et une mezzanine, idéal pour un cadre de vie agréable.

iad France - Sébastian Crédeville vous propose: Située au cOEur du hameau de Thimécourt, sur la commune de Luzarches, cette authentique maison en pierre au style presque provençal développe une surface habitable d'environ 82 m², dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.

Rénovée avec soin, elle séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse ainsi que par la qualité de ses matériaux anciens.

La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, détente ou couchage d'appoint.
Les volumes ont été pensés de manière fonctionnelle afin d'offrir un cadre de vie agréable au quotidien.

Une dépendance d'environ 12 m² complète le bien et pourra convenir à différents usages selon les besoins.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme et du cadre naturel qu'offre le secteur.

Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison pleine de charme et de caractère, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Luzarches.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez plus, contactez-moi.

Informations techniques :

Toiture refaite avec changement du velux salon et installation d'un volet roulant solaire en 2018
Chaudière changée en 2023
Ravalement refait en 2024
Double vitrage PVC changé en 2022 et porte d'entrée remplacée en 2026

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastian Crédeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989943360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 254
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non