Vente Maison 5 pièces 151 m² Magescq (40140)

Un havre de paix lumineux à Magescq : cette villa de 1984 dispose d'un vaste salon, d'une piscine sans vis-à-vis et d'un espace bureau idéal pour le télétravail. Profitez d'un terrain de 1 400 m² en pleine nature.

iad France - Stéphane Daudrix vous propose: MAISON INDIVIDUELLE 151 M² SUR TERRAIN DE 1 400 M² AVEC PISCINE À MAGESCQ – UN HAVRE DE PAIX LUMINEUX SUR LA ROUTE DE L'OCÉAN.

Vous recherchez le parfait équilibre entre nature, grands espaces et confort de vie ? Découvrez cette villa traditionnelle de 1984 idéalement orientée, offrant un cadre de vie verdoyant, paisible et sans vis-à-vis.

- Superficie habitable : 151 m² parfaitement agencés sur un terrain arboré de 1 400 m².

- Espaces de vie : Un vaste salon lumineux de 36,8 m² doté d'une cheminée, une salle à manger conviviale de 16,2 m² et une cuisine équipée indépendante de 8 m².

- Espace nuit et bureau : 3 chambres spacieuses et 1 bureau indépendant, idéal pour le télétravail.

- Sanitaires : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant.

- Extérieurs privilégiés : Une piscine avec terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un spa pour profiter des journées ensoleillées.

- Confort et équipements : Chauffage performant par Pompe à Chaleur (PAC) combiné au charme de la cheminée, VMC et connectivité complète.

- Potentiel : Maison très bien entretenue offrant une excellente base structurelle avec un potentiel d'aménagement ou de modernisation pour la mettre à votre goût.

Une opportunité rare sur le secteur recherché de Magescq. Les volumes, le terrain et l'emplacement en font un produit à forte valeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 151
- Surface totale : 151
- Superficie terrain : 1400
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non