Vente Maison 6 pièces 126 m² Gémenos (13420)

Maison de village au potentiel intéressant : 126 m² habitables plus une remise et un jardinet. Avec 4 chambres et un grand séjour, c?est l?opportunité idéale pour créer un grand espace familial ou plusieurs appartements.

iad France - Olivier Gomez vous propose: Retour à la vente GEMENOS

En plein cOEur de Gémenos et au calme, de 126 m² + 40 m2 de remise aménageable + terrasse de 40 m2 + jardinet 20 m2 et place de parking privé.

.Un bien rare, alliant emplacement, calme, extérieurs et potentiel d'aménagement après travaux.

La maison est actuellement agencée comme suit :

Rez-de-chaussée (42 m²) : séjour avec cuisine ouverte et salle de bain.

1er étage (42 m²) : deux chambres, un bureau, WC et salle de bain. Accès direct à la remise de 40 m² et au jardinet.

Dernier étage (42 m²) : grand séjour avec possibilité d'installer une cuisine, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une grande chambre. Jolie vue dégagée sur l'église de Gémenos et les collines environnantes.

Cette maison de village vous séduira par son emplacement et son potentiel. Possibilité de créer 3 appartements ou une grande maison familiale.

Travaux à prévoir (double vitrage, électricité, aménagements, etc.) toiture en bon état

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 190
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non