Vente Maison 5 pièces 105 m² Montfey (10130)

Idéale pour les amoureux de la nature, cette longère de plain pied dispose d'un vaste terrain arboré et d'un chalet accueillant. espace de vie chaleureux avec poêle à bois et choix d'aménagement.

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Au coeur de La Brosse, hameau de Montfey, entre Troyes et Auxerre et proche de toutes les commodités, charmante longère de 105 m2 habitable sur une parcelle close et arborée de 3.243 m2.
La maison, de plain pied, se compose d'une cuisine, d'un séjour avec un four à pain, d'un large salon, d'un bureau pouvant devenir une petite chambre, d'un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau, un dressing et un wc séparé. Dans le prolongement, la maison dispose d'une large grange-garage, d'un cellier buanderie et d'un grenier offrant plus de 80 m2 de stockage ainsi qu'un potentiel d'aménagement. Un chalet de 14 m2 complète l'ensemble, idéal pour accueillir des amis ou en faire un espace de détente.
Disposant d'un bois privé, la maison se trouve au coeur d'un poumon de fraicheur, loin des nuisances et proche de la nature.
En terme d'équipements, la maison dispose d'un chauffage central par une chaudière à pellets récentes, poêle à bois et cheminée ouverte , production eau électrique , assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel , menuiseries bois simple vitrage et volets roulants électriques , façades et toitures en bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 3243
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non