Vente Maison 7 pièces 117 m² Champagné-les-marais (85450)

Maison plain-pied à Champagné-les-Marais, offrant confort et sérénité. 4 chambres, bureau, belle pièce de vie avec cheminée et jardin arboré sans vis-à-vis. Idéale pour famille ou résidence secondaire.

iad France - Nathalie Kleiber vous propose: À CHAMPAGNÉ-LES-MARAIS – MAISON DE PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES, BUREAU ET JARDIN DE 1 000 m²
De l'espace pour toute la famille, sans les contraintes d'une grande maison à rénover !
Vous recherchez une maison fonctionnelle, avec de vraies possibilités pour accueillir votre famille, télétravailler et profiter du jardin ?
Cette maison de plain-pied d'environ 117 m², construite en 2003, offre une organisation idéale pour la vie quotidienne.
Vous découvrirez une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, des WC indépendants et un cellier pratique pour le rangement.
À l'extérieur, son terrain d'environ 1 000 m², son jardin arboré sans vis-à-vis et son garage constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours, jardiner ou bricoler.
Les atouts à retenir :
- Maison de plain-pied
- 4 chambres et un bureau
- Terrain d'environ 1 000 m²
- Garage et espaces de rangement
- Construction de 2003
- DPE D
Située à Champagné-les-Marais, la maison permet de profiter de la vie locale tout en restant à proximité de Luçon et du littoral vendéen.
Vous souhaitez découvrir si cette maison correspond à votre projet familial ? Contactez-moi pour échanger sur vos critères et organiser une visite.
Nathalie Kleiber – iad France
Votre conseillère immobilière de proximité, à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117
- Superficie terrain : 1000
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non