Vente Maison 4 pièces 109 m² Monthou-sur-cher (41400)

Maison avec potentiel à Monthou-sur-Cher : 2 chambres, grenier aménageable et dépendance à rénover. Terrain de 755 m², double vitrage et véranda. Idéalement située près des commodités.

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: MAISON 2 CHAMBRES – GRENIER AMÉNAGEABLE – DÉPENDANCE À RÉNOVER – TERRAIN 755 M²

Vous recherchez une maison offrant du potentiel, avec des espaces permettant d'envisager de futurs aménagements ? Cette maison propose 2 chambres, un grand palier, un grenier aménageable ainsi qu'une dépendance à rénover, le tout sur un terrain clos de 755 m².

La maison développe environ 109 m² habitables et bénéficie également d'une véranda, d'une cave et d'espaces annexes intéressants. Un rafraîchissement décoratif et quelques travaux permettront de remettre l'ensemble au goût du jour et d'exploiter davantage son potentiel.

** AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée par une véranda, salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, buanderie et toilette séparé.

** À L'ÉTAGE : Grand palier, 2 chambres, toilette séparé et accès au grenier aménageable.

** TERRAIN : 755 m² clos, avec portail manuel.

** LES PLUS : Réserve, dépendance à rénover, cave et puits.

** BON À SAVOIR : Double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Rafraîchissement décoratif et petits travaux à prévoir.

** LOCALITÉ – COMMODITÉS : Épicerie et école primaire à environ 3 min à pied. Montrichard et ses commerces, services, collège et gare SNCF à environ 15 min en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109.2
- Superficie terrain : 755
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non