Vente Maison 5 pièces 104 m² Bretignolles (79140)

Profitez d'un cadre verdoyant avec ce pavillon de 104 m², lumineux et parfaitement entretenu, offrant un salon spacieux, une cuisine moderne, et trois chambres. Son sous-sol fonctionnel et sa terrasse en font un véritable cocon familial.

iad France - Olivier Fuzeau vous propose: Ravissant pavillon d'environ 104 m² habitable au milieu d'un joli parc arboré, exposition sud/ouest, au calme proche d'une zone naturelle.
Parfaitement entretenu et décoré avec gout ce bien offre, une entrée avec verrière ouvrant sur un magnifique salon&séjour lumineux avec un insert donnant sur une terrasse équipée d'un store électrique sur toute sa longueur, une cuisine équipée(four, plaque induction, hotte aspirante et arrière cuisine), trois chambres(dont 2 avec placards intégrés), une salle d'eau double vasques avec douche à l'italienne, w.c suspendu.
Côté confort, ouverture PVC double vitrage oscillo-battant et double système de chauffage(chaudière à condensation au fuel et insert bois).
Un sous sol de 108 m² fonctionnel avec garage, cellier, cave, chaufferie, atelier et bûcher.
Assainissement collectif conforme.
Proche de Bressuire (10 minutes), à 25 minutes de Cholet et 1 heure de Nantes.
Venez poser vos valises dans ce magnifique cadre verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 104102405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Superficie terrain : 2026
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non