Vente Maison 5 pièces 119 m² Saint-sulpice-d'arnoult (17250)

iad France - Lisa Lamy vous propose: Maison moderne de 119m² avec jardin entièrement clôturé et garage à Saint-Sulpice-d'Arnoult
Construite en 2018, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Le salon de 50 m² est le cOEur de la maison, idéal pour se rassembler en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Côté nuit, trois chambres chaleureuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une autre salle de bain et de placards.

À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse donnant sur le jardin sans vis à vis entièrement clos de murs idéal pour profitez des beaux jours en toute quiétude.
Le confort et la sécurité sont au rendez-vous avec un portail électrique et un garage également automatisé.

A 5 kms de Pont l'Abbé d'Arnoult
A 30 kms de Royan
A 20 km de Saintes et Rochefort

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 119
- Superficie terrain : 818
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non