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Migennes (89400) - Maison - 5 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992786907753
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Vente Maison 5 pièces 130 m² Migennes (89400)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Migennes
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15 photos disponibles 

Description T5 à Migennes

Vente Maison/villa 5 pièces
Maison de caractère rénovée à Migennes, offrant 130m² d'espace de vie chaleureux. Avec 3 chambres et un jardin arboré, elle promet confort et tranquillité pour les familles. Proche des commodités, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

iad France - Agnès Robin vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Jardin, Garage et Terrasse à Migennes, entièrement rénovée.
Cette magnifique maison de 130m² habitables sur un terrain de 900m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dotée de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, de 2 toilettes, d'une salle d'eau avec une grande douche Italienne, d'un grand séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, cette maison saura vous séduire par ses espaces bien agencés et son atmosphère conviviale.
La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature.
Cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et agréable, propice à la détente et aux moments en famille.
Pour votre confort, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Situation idéale à Migennes, proche des écoles, des commerces et de la gare SNCF, offrant une belle qualité de vie à ses habitants.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau à Migennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928815422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 900
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres climatisation
    • Général Chauffage : electrique
    • Extérieur Surface terrain : 900 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 2031010
    • Mise à jour 09/07/2026 à 13:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    99 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    99 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Migennes (Yonne 89)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Agnès Robin 

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