Vente Maison 4 pièces 101 m² Saint-loubès (33450)

Cette maison en pierre de 101 m² à Saint-Loubès allie charme ancien et confort moderne. Avec son grand jardin de 1113 m² et ses deux chambres, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour famille ou projet d'évolution.

iad France - Charles Genest vous propose: Maison en pierre de 101 m² avec grand jardin
Découvrez en exclusivité cette maison en pierre de 101 m² qui allie le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, refait en partie en 2019.
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible.
À l'intérieur, vous profiterez d'un salon chaleureux, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée. Une salle d'eau , un cellier et un wc.
L'espace nuit comprend actuellement deux belles chambres, mais la configuration de la maison permet d'en créer très facilement une troisième selon vos besoins.
Clim réversible installé au Rez-de-chaussée.
Côté extérieur, vous serez séduit par son grand jardin arboré et entièrement clôturé de 1113 m2, idéal pour les enfants et ou les animaux. Une jolie terrasse abritée par une pergola moderne ainsi qu'un puits traditionnel complètent ce bel espace.
Un abri de jardin/garage vient compléter ce bien.
Une maison saine, pleine de charme et avec un beau potentiel d'évolution.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Genest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 828037606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 1133
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non