Vente Maison 4 pièces 85 m² Talence (33400)

À découvrir : charmante maison lumineuse avec séjour double et grande véranda. Profitez d'un garage et d'une petite terrasse dans un secteur calme, idéalement située près de Saint-Genès. Une belle opportunité pour un premier achat.

iad France - Nancy Douchet vous propose: 🏡 TALENCE – Maison lumineuse avec séjour double, terrasse et garage – Secteur recherché proche Saint-Genès

À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied d'environ 85 m² idéalement située dans un environnement calme et recherché de Talence, à proximité immédiate du secteur Saint-Genès.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable séjour double baigné de lumière, offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que de deux espaces buanderie très pratiques au quotidien.

Profitez d'une grande véranda lumineuse, donnant sur une petite terrasse.
Un garage complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Emplacement privilégié : proche des commerces, écoles, transports et commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Plain-pied
Séjour double lumineux
Terrasse
Garage
Secteur recherché
Proche Saint-Genès / Boulevard Georges V

Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non