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Vente Maison 2 pièces 44 m² Lorgues (83510)

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Description T2 à Lorgues

Vente Maison de village 2 pièces
Découvrez ce duplex T2 atypique au c?ur de Lorgues, rénové récemment et idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Avec son exposition sud, il offre confort et charme authentique.

iad France - Karine Lecler vous propose: ***MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE - DUPLEX T2 - LORGUES***

Découvrez ce bijou plein de charme au cOEur du village, idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif !

Atouts majeurs :
Expo Sud.

Rénovations récentes :
Toiture refaite, façade en pierres apparentes, traitement extérieur anti-humidité.

Confort : Pompe à chaleur air air au RDC.

Surfaces : 35 m² habitable (44 m² Loi Carrez) + une mezzanine de 6m².

Agencement optimisé :
RDC : Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte (17 m²).
Étage : Grande pièce/salon de 14 m² avec Velux + salle d'eau avec WC (4 m²).

Le plus : Une mezzanine mansardée de 6 m² (

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 44m2 environ
  • 1 chambre
  • Agencement 1 chambre
  • Général Chauffage : electrique radiateur
  • Réf. annonce ParuVendu 2032175
  • Mise à jour 22/07/2026 à 07:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
218 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 924 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 924 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
218 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lorgues (Var 83)

70% Télétravail optimal

Indice de connectivité

60%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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