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Neuilly-sur-Marne (93330) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992786907986
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Neuilly-sur-marne (93330)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Neuilly-sur-marne
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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Neuilly-sur-marne
14 photos disponibles 

Description T4 à Neuilly-sur-marne

Vente Maison/villa 4 pièces
Cette maison des années 70 à Neuilly-sur-Marne offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Avec son beau jardin, sa terrasse et ses deux dépendances, transformez-la en un cocon familial. Découvrez-la vite lors d'une visite.

iad France - Davy Da Silva vous propose: Venez découvrir sans tardez, dans le quartier pavillonnaire prisé et recherché Pasteur / Bords de Marne à Neuilly sur Marne, proche de toutes commodités: écoles, commerces, transports, cette charmante maison des années 70 de 85 m2 environ, sur une parcelle d'environ 390 m2. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un grand et lumineux salon / salle à manger, ensuite nous avons un dégagement desservant une vaste cuisine, et un WC. A l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. A cela s'ajoute une cave en sous-sol, et un grand jardin en extérieur avec deux dépendances et une terrasse. Travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de la transformer en un véritable cocon familial et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel d'aménagement et le charme de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 391
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Seine-Saint-Denis (93)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 391 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 2032674
    • Mise à jour 09/07/2026 à 13:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    297 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    36 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 025 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/07/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 025 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    297 kWh/m² an
    Émissions
    36 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Neuilly-sur-marne (Seine-Saint-Denis 93)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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