Vente Maison 7 pièces 165 m² Reims (51100)

Opportunité rare à Reims : maison spacieuse avec un garage double rare en hyper-centre. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Ce bien à fort potentiel nécessite une rénovation pour révéler toute sa valeur.

Dans le secteur très prisé de la *rue Clovis*, au cœur du quartier des établissements scolaires d'excellence (Jard, Saint-Joseph, Saint-Jean-B), une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet de vie sur mesure. LES ATOUTS Un Garage Double de 80 m² : Un espace immense pour deux voitures, motos, vélos et stockage, incluant une buanderie et une chaufferie. Située au premier niveau une terrasse Privative de 25 m² sans aucun vis-à-vis, elle prolonge directement votre cuisine et votre séjour pour des moments de détente en toute intimité. Avec 165 m² habitables répartis sur 4 niveaux, un séjour traversant de 46 m², 3 chambres, 2 bureaux (10 et 11 m²). Un INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE cette maison nécessite une rénovation globale pour exprimer tout son potentiel. Vous achetez un emplacement premium et des annexes impossibles à trouver en hyper-centre. Contactez Marc GAURON par TELEPHONEpour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921

Surface terrain : 120 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON