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Contamine-sur-Arve (74130) - Maison - 6 pièce(s) - 142 m² - Vente - Réf. 992786997714
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Vente maison de prestige 6 pièces 142 m² Contamine sur arve (74130)

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Vente Maison COUP DE COEUR ASSUREE  Maison d'architecte avec 4 chambres  sur Contamine sur arve
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24 photos disponibles 

Description T6 à Contamine sur arve

COUP DE COEUR ASSUREE Maison d'architecte avec 4 chambres sur
Maison d'architecte exceptionnelle à Contamine sur Arve, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Répartie sur 242 m², elle dispose d?espaces lumineux, d'une terrasse en granit et d'un sous-sol complet. Idéale entre confort et nature.

EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES ! CONTAMINES-SUR-ARVE

Dans un environnement calme et recherché à Contamines-sur-Arve, découvrez cette superbe maison d'architecte aux prestations haut de gamme, offrant 242 m² utiles sur une parcelle d'environ 1 000 m².

Un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Genève et 5 minutes des axes autoroutiers et des transports, idéal pour concilier confort de vie, tranquillité et accessibilité.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle des espaces de vie.
Le vaste séjour avec cheminée à insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une magnifique véranda baignée de lumière offrant une vue imprenable sur les montagnes.

La cuisine Teisseire, élégante et parfaitement équipée, dispose d'un superbe plan de travail en granit ainsi que d'un électroménager de qualité.
Son accès direct à la terrasse en granit vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et du panorama exceptionnel.

L'espace nuit, réparti sur deux demi niveaux, a été pensé pour le confort de toute la famille :

Une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et balcon privatif avec vue dégagée

Trois belles chambres avec rangements, dont une avec balcon

Une salle d'eau moderne avec douche

WC séparé

Prestations premium :

Triple vitrage

Toiture et façade entièrement refaites

Véranda lumineuse

Terrasse en granit

Construction de qualité

Le sous-sol complet aménagé est un véritable espace de loisirs : salle de jeux, salle cinéma et buanderie, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Cette propriété rare sur le secteur allie élégance, confort, calme et nature dans un cadre privilégié.

Un bien coup de c?ur à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agence MPI
Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 2398

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 142m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Extérieur Surface terrain : 1003 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 239812976
    • Mise à jour 03/07/2026 à 02:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    165 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 095 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 095 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    165 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Contamine sur arve (Haute-Savoie 74)

    40% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MARKETPLACE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Martigues (13500)

    MARKETPLACE IMMOBILIER - Martigues
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    650 000 €
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    MARKETPLACE IMMOBILIER - Martigues

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