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Istres (13800) - Maison - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992786999417
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Vente Maison 3 pièces 63 m² Istres (13800)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 63 m² Istres (13800) Exclusivité
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vente Maison - 3 pièce(s) - 63 m² Istres (13800)
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10 photos disponibles 

Description T3 à Istres

Découvrez cette maison de ville T3 pleine de charme à Istres, en fond d'impasse, alliant tranquillité et cachet. Parfaite pour un premier achat, elle offre un cadre accueillant et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Century 21 Cabinet CORVAJA a vu pour vous:

Maison de ville T3 pleine de charme Vieil Istres Au calme absolu en fond d'impasse

Vous rêvez d'un premier achat alliant cachet, tranquillité et budget maîtrisé ? Cette charmante maison de ville T3 située au c½ur du Vieil Istres pourrait bien être votre coup de c½ur.

Nichée en bout d'impasse, dans un environnement calme et recherché, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie avec WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, découvrez une chambre lumineuse avec balcon, un dressing et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une seconde chambre pleine de charme vous attend, parfait pour installer une chambre et un bureau.

Très bien entretenue, climatisée et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison séduira une personne seule ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaire sans travaux.

Prix : 149 990 €

Une maison où l'on pose ses valises et où l'on commence un nouveau chapitre.

Afin de garantir des visites adaptées à votre projet, une pièce d'identité ainsi qu'une simulation de financement récente seront demandées avant toute visite. Prix : 149990.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 63


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3549_2947
    • Mise à jour 02/07/2026 à 03:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    234 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    234 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Istres (Bouches-du-Rhône 13)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 CABINET CORVAJA ISTRES

    Agence immobilière à Istres (13800)

    CENTURY 21 CABINET CORVAJA ISTRES - Istres
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    149 990 €
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    CENTURY 21 CABINET CORVAJA ISTRES - Istres

    CENTURY 21 CABINET CORVAJA ISTRES

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