Vente Maison 6 pièces 170 m² Le merlerault (61240)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
170m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1600 m2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 335868 -
Mise à jour
16/10/2026 à 13:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 250 €
Qualité de connexion internet à Le merlerault (Orne 61)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
78%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Le merlerault
Maison de 170m2 avec terrain de 1600m2 et dépendance
Profitez d'un fort potentiel avec cet ensemble immobilier à rénover. Une maison principale, 5 chambres, un grenier aménageable et une seconde maison pour agrandir votre espace de vie. À découvrir au c?ur d'un bourg avec commodités.
À 15 minutes de Sées et de Gacé, sur la commune du Merlerault-Le Pin, au cœur d'un bourg offrant de nombreuses commodités, découvrez cet ensemble immobilier à rénover au fort potentiel.
Il se compose d'une maison principale comprenant un salon séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée, un ancien local commercial, une chambre de plain-pied ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, une salle de bains et des WC. Un grenier aménageable d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, la propriété dispose également d'une chaufferie, d'un atelier et d'un préau de beaux volumes. Une seconde petite maison, à rénover entièrement, vous permettra d'envisager un agrandissement de l'espace habitable ou la création d'un logement indépendant.
L'ensemble est entièrement clôturé et vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille dans la cour ou le jardin arboré.
Le système de chauffage a été changé en 2023 avec l'installation d'une pompe à chaleur air/eau , assainissement collectif
A VISITER ABSOLUMENT!
Cette annonce référence 335868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : JULIE LEGENTIL
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À 15 minutes de Sées et de Gacé, sur la commune du Merlerault-Le Pin, au cœur d'un bourg offrant de nombreuses commodités, découvrez cet ensemble immobilier à rénover au fort potentiel.
Il se compose d'une maison principale comprenant un salon séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée, un ancien local commercial, une chambre de plain-pied ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, une salle de bains et des WC. Un grenier aménageable d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, la propriété dispose également d'une chaufferie, d'un atelier et d'un préau de beaux volumes. Une seconde petite maison, à rénover entièrement, vous permettra d'envisager un agrandissement de l'espace habitable ou la création d'un logement indépendant.
L'ensemble est entièrement clôturé et vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille dans la cour ou le jardin arboré.
Le système de chauffage a été changé en 2023 avec l'installation d'une pompe à chaleur air/eau , assainissement collectif
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Cette annonce référence 335868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : JULIE LEGENTIL
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
JULIE LEGENTIL
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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