Vente Maison 8 pièces 192 m² Saint leger en yvelines (78610)

Profitez d'une maison spacieuse de 192 m² habitables avec un grand salon lumineux et un jardin ensoleillé. Située au coeur du village, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités.

Maison de 215 m² au sol et 192 m² habitables et son terrain de 1760 m² au calme et sans vis-à-vis, avec une belle exposition sud-est. A pied, à proximité : écoles, boulangerie, médecin, pharmacie, dentiste, épicerie, 2 restaurants, coiffeur.

Au rez-de-chaussée : entrée, grand salon de 35 m² ouvert sur une véranda de plus de 21 m² très lumineuse, exposée sud-est, cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche, WC séparé.

A l'étage : trois chambres desservies un palier avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées, et un bureau / dressing.

Sous-sol total avec garage, atelier, cave à vin et local technique.

Dans une rue calme, peu passante, le jardin arboré permet de profiter pleinement.

***** AVANTAGES : Pompe à chaleur, Fibre déployée *****

Au coeur du village de Saint Léger en Yvelines, 10mn de Montfort et de Rambouillet. Transport scolaire et transport en journée (TAD).

excellente nouvelle : DPE C / GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CAMUS Rémi

Précision localisation : Coeur village

Honoraires à la charge du Vendeur