Vente Maison 5 pièces 93 m² Granville (50400)

A Granville, située à proximité des commodités, cette maison lumineuse exposée sud offre un cadre de vie agréable avec une vue sur la mer et l'église Saint-Paul.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres.

Le sous-sol dispose d'une pièce avec WC et lavabo, à aménager selon vos besoins : bureau, buanderie ou espace supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 54 m², de deux garages, dont un communiquant avec la maison, ainsi que d'un cagibi.

Les + : entrée avec visiophone, huisseries PVC, volets électriques, tout-à-l'égout et faibles charges de copropriété.

Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : D (269) GES : B (8) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930 euros et 2 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 350 000 euros HAI. Honoraires : 14 000 euros TTC charge acquéreur, soit 336 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEVERD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEVERD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 7 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.

Cindy LEVERD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888675881 Coutances - .

Nom du négociateur : LEVERD Cindy

Prix net vendeur : 336000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non