Description T5 à Eauze
Implantée sur un terrain de 1 975 m², la maison développe environ 140 m² habitables. Elle peut être utilisée en maison d'habitation principale dans sa totalité, ou bien organisée en une partie habitation et une partie gîte mitoyen avec un accès indépendant, offrant ainsi un fort potentiel locatif.
La partie principale comprend un salon/cuisine ouverte de 46 m², un séjour de 12 m², deux chambres de 17 m² et 9,50 m², ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.
La partie gîte propose un salon-séjour avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre de 10,50 m², une salle d'eau et une capacité de couchage de 4 personnes.
Menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques côté gîte, portail électrique, puits, raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état.
Systèmes de chauffage :
Radiateurs électriques, pompe à chaleur air/eau, cheminée.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec complément de revenus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel - Réf.956657
Nom du négociateur : MAHIAOUI Océane
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 145m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1975 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340939292962
- Mise à jour 28/06/2026 à 13:54
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 300 €
3 minQualité de connexion internet à Eauze (Gers 32)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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