Vente Maison 7 pièces 590 m² Les bons enfants (04200)

Propriété rare à fort potentiel à LES BONS ENFANTS, incluant une maison de maître à rénover et plusieurs logements rénovés générant des revenus. Espaces variés adaptés à différents projets : résidence, investissement ou activité professionnelle.

Exceptionnelle propriété à fort potentiel ! Idéal investisseur ou projet professionnel Sur une parcelle de 2 327 m², découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. La propriété se compose tout d'abord d'un corps de ferme partiel d'environ 130 m², actuellement à usage de bergerie, écurie, garage et dépendances. Un espace authentique, idéal pour une transformation ou une activité artisanale, agricole ou de stockage. Vous trouverez également une ancienne maison de maître de 270 m², à rénover entièrement. Cette bâtisse de caractère offre de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, de division ou de création de gîtes/chambres d'hôtes. En complément, la propriété dispose de deux logements déjà rénovés : Une maison mitoyenne de type T3 (82 m²), entièrement refaite, comprenant 2 chambres, une agréable pièce de vie ainsi qu'un petit jardin privatif. Ce bien est actuellement loué 730 euros par mois, garantissant un revenu locatif immédiat. Un appartement de type T4 de 108 m², également rénové, composé de 3 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur séjour , offrant confort et modernité. Une terrasse privative viendra compléter le tout; actuellement loué 950 euros mais pourrait être libre le jour de la vente. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain arboré ainsi que d'une piscine à rénover, ajoutant encore au potentiel de cette propriété. Les atouts : Fort potentiel de valorisation Revenus locatifs existants Multiples possibilités : investissement, résidence principale avec activité, projet touristique ou professionnel Cadre agréable et spacieux Un bien rare sur le marché, idéal pour les porteurs de projets ambitieux. A découvrir sans tarder ! Honoraires à charge vendeur DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière

Surface terrain : 2327
Numéro de mandat : E9166

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3696 euros