Vente Maison 6 pièces 106 m² Le tour du parc (56370)

Découvrez cette maison traditionnelle au calme, à égale distance du bourg et de l'océan. Son vaste salon de 52 m² avec cheminée et son jardin clos de 898 m² en font un espace de vie idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Exclusivité A égale distance du bourg et de l'océan, au calme d'une impasse sur la commune du Tour-du-Parc, découvrez cette agréable maison traditionnelle construite en 2004, offrant 106 m² habitables (160 m² au total), à seulement quelques minutes des plages. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante de 52 m², lumineuse et conviviale, composée d'un double salon-séjour avec cheminée insert, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un piano Godin, prolonge naturellement l'espace de vie. Un patio, une véranda baignée de lumière ainsi qu'une arrière-cuisine de 16 m² avec dressing complètent ce niveau. La maison propose également une chambre avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée ainsi que des WC indépendants, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. A l'étage, trois chambres accueillantes, une salle de bains avec WC et un grenier isolé viennent parfaire l'ensemble. A l'extérieur, le jardin clos de 898 m², sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours avec sa terrasse, son garage de 30 m² et plusieurs places de stationnement. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située entre mer et commodités. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas HURRIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517564092 - VANNES.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 898
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 14169 XL

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 509000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1354 euros