Vente Maison 10 pièces 522 m² Benque (31420)

Superbe demeure de 1750 à BENQUE, alliant charme et authenticité. Avec ses 10 pièces, dont 7 chambres et une belle dépendance, elle offre un potentiel d'accueil unique. Piscine et jardin arboré pour des moments de détente.

? **MAISON DE MAÎTRE DU XVIII? SIÈCLE : 522 M² DE CHARME ET DE POSSIBILITÉS A BENQUE !** Vous rêvez d'une demeure historique aux volumes exceptionnels, avec jardin, piscine et dépendances ? Découvrez cette superbe maison de maître datant de 1750, une propriété de caractère qui offre un cadre idéal pour un projet familial ou touristique. ? **522 M² HABITABLES ET 10 PIÈCES** Derrière sa façade symétrique typique des belles demeures bourgeoises, cette propriété dévoile de généreux espaces et une authenticité remarquable. Elle comprend 7 chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ?? **UN POTENTIEL POUR UNE ACTIVITÉ DE CHAMBRES D'HÔTES** Le dernier étage a déjà été aménagé en espace d'accueil avec 4 chambres, dont 3 disposent de leur propre salle d'eau avec WC. Une configuration intéressante pour imaginer une activité touristique tout en conservant un espace de vie privé. ? **DES DÉPENDANCES POUR DONNER VIE A VOS PROJETS** Une dépendance attenante accueille une vaste pièce avec plafond cathédrale. Atelier d'artiste, salle de réception, espace de loisirs ou autre projet : laissez libre cours à votre imagination ! Un hangar ouvert et un garage complètent les annexes. ? **UN PARC ARBORÉ AVEC PISCINE** Implantée sur un terrain de plus de 8 300 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, avec différents espaces extérieurs propices à la détente. La piscine invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un cabanon avec enclos permet d'accueillir des animaux. ? **A BENQUE, DANS LE SECTEUR D'AURIGNAC** Cette demeure rare séduira les amoureux de belles pierres à la recherche d'un lieu de vie singulier, d'un projet de maison d'hôtes ou d'une propriété offrant de multiples possibilités. **DPE : E ? GES : E.** Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez notre équipe pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! A découvrir rapidement dans vos agences Nestenn Cazères et Carbonne 21 av Pasteur - 31220 Cazères 26 Rue Jean Jaurès - 31390 Carbonne Une équipe d'experts en immobilier au service de vos projets depuis 2005.

Surface séjour : 57.7
Surface terrain : 8792
Année de construction : 1750
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CAZ7967

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1ZmCncKAv9hhIRXpOdbSVA
* Vidéo : https://nodalview.com/s/3XV1O1YkX2qA77fpyJTns5#video


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros