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Vente Maison 7 pièces 145 m² Tresses (33370)

399 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    145m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : electrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 1072 m2
    Piscine
  • Accès
    Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1836081
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 06:58
C
Classe Énergie
145 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 060 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/11/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Tresses (Gironde 33)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Tresses

Vente Maison/villa 7 pièces
Maison de plain-pied de 145 m² parfaitement entretenue, sur un terrain arboré de 1 072 m² avec piscine. Idéale pour une famille, elle allie confort et tranquillité dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.

iad France - Jennifer Favreau vous propose: Tresses – Maison de plain-pied de 145 m² sur 1 072 m² de terrain avec piscine

Située dans un environnement calme et familial, cette maison de plain-pied offre une superficie de 145 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 072 m² sans vis-à-vis.

Elle comprend :

Une entrée avec placard,
Un salon et un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
Un cellier/buanderie,
4 chambres + 1 bureau,
2 salles d'eau et 2 WC.

À l'extérieur :
Jardin paysagé avec potager,
Piscine et terrasse en bois,
Garage, local technique, abri de jardin, abri bois,
Puits, panneaux solaires en autoconsommation.

Maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités et des accès vers Bordeaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 1072
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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