Vente Maison 6 pièces 193 m² Saint-jean-les-deux-ju... (77660)

Maison lumineuse et modulable face à la Marne, offrant un cadre de vie calme et inspirant. Vaste pièce de 36 m², véranda baignée de lumière, et jardin clos pour profiter des beaux jours. Emplacement idéal près de l'A4 et de Disneyland.

iad France - Jessica Pognot vous propose: Face à la Marne, hors zone inondable – Une maison pleine de charme et de possibilités

Une vue, de la lumière, de beaux volumes… et jusqu'à 5 chambres possibles !

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de caractère, offrant un cadre de vie rare où la nature s'invite au quotidien.

Son véritable atout ? Une véranda baignée de lumière avec vue dégagée sur la Marne, idéale pour profiter pleinement de chaque saison.

- Une maison qui s'adapte à vos projets

La maison offre actuellement 3 chambres, mais ses volumes permettent d'en créer 4, voire 5 selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée dispose notamment d'une grande pièce de 36 m², actuellement aménagée en bibliothèque, qui pourra devenir chambre(s), salle de jeux, bureau ou espace dédié à une activité professionnelle indépendante.

La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur la véranda. Une cuisine moderne aménagée, une chambre avec salle d'eau privative et WC complètent ce niveau.

À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche.

- Un extérieur agréable et fonctionnel

Le jardin plat, clos et verdoyant offre un véritable espace de détente avec pergola, atelier, abri à bois et espace de rangement.

- Autre avantage majeur : la maison est située hors zone inondable.

- Un emplacement idéal

À proximité de l'A4, à environ 20 minutes de Disneyland Paris et du Val d'Europe, et proche de la gare de Changis-sur-Marne permettant de rejoindre Paris-Gare de l'Est en environ 35 minutes.

Pompe à chaleur, double vitrage, ballon thermodynamique et tout-à-l'égout complètent les prestations.

Une maison lumineuse, chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié au bord de la Marne.

Une visite pourrait bien vous permettre de vous projeter…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pognot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823879606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 193
- Surface totale : 193
- Superficie terrain : 490
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non