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Le Fleix (24130) - Maison - 4 pièce(s) - 58 m² - Vente - Réf. 992787011862
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Vente Maison 4 pièces 58 m² Le fleix (24130)

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Vente Maison Maison Le Fleix  avec grand garage Le fleix
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7 photos disponibles 

Description T4 à Le fleix

Maison Le Fleix avec grand garage
Charmante maison des années 70, lumineuse véranda et grand garage isolé sur un terrain de 2539m². Un bien offrant un beau potentiel pour profiter du cadre agréable de la campagne à proximité de Bergerac.

Charmante maison des années 70 située à proximité de Bergerac , offrant un cadre agréable et un beau potentiel . Elle se compose d'un salon avec cuisine aménagée ouverte, d'une véranda lumineuse faisant office de salle à manger , de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. l'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 2539m² avec puits. Vous profiterez également d'un grand garage isolé , équipé de double vitrage , pouvant être aménagé en habitation ou en espace indépendant selon vos projets. Un bien idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837739663 - Bergerac.

Etat général : Habitable
Surface terrain : 2539
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 26069

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.82 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 58m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 2539 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 60655617_26069
    • Mise à jour 29/06/2026 à 10:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    352 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/05/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    352 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 27/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le fleix (Dordogne 24)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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