Description T4 à Celles sur aisne
En exclusivité s ur la commune de Celles-sur-Aisne, très proche de Vailly-sur-Aisne, reconnue pour ses nombreuses commodités, découvrez ce pavillon avec sous-sol d'environ 137 m², accompagné d'une petite maison indépendante offrant un beau potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour exposé sud-est bénéficiant d'une belle luminosité, équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée équipée et aménagée, une grande chambre de plain-pied pouvant être divisée afin de créer deux chambres, une salle d'eau récente ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, une chambre, un grand toilette avec lavabo et une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos envies en chambre parentale ou autre. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, comprend une chaufferie, un atelier, une pièce de rangement ainsi qu'un espace de stationnement. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, offre un agréable espace de détente accessible directement depuis le salon. Une seconde petite maison, accessible depuis la rue par un portail indépendant et entièrement clos, permet d'envisager un revenu locatif ou une activité complémentaire. Elle comprend une entrée sur la pièce de vie, un espace cuisine ouvert, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, une chambre. La maison principale est équipée de menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Atlantic installée en mars 2024, complétée par un insert bois avec bouilleur et bypass installé en 2020. La seconde maison est équipée de menuiseries bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les toitures sont en bon état. L'assainissement individuel est fonctionnel mais ne répond pas aux normes actuelles. Un ensemble plein de charme, offrant de nombreuses possibilités. Visite virtuelle disponible sur demande ou sur notre site internet: www.etude-immobiliere-des-deux-vallees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.géorisques.gouv.fr Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de l'Etude Immobilière des deux Vallées. Agence de Fismes : Référence agence: 10046 ALEXANDRE TISNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00035 - SOISSONS.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 42.46
Surface terrain : 2475
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 10046
* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/ea7368131b2444c4af6433ebab312d95/
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1569 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 138m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 2475 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 60581970_10046
- Mise à jour 29/08/2026 à 10:27
3 minQualité de connexion internet à Celles sur aisne (Aisne 02)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Avec ses deux agences, l'une à Fismes implantée depuis 2010 et l'autre ouverte en Octobre 2018 à Jonchery-sur-Vesle, en proche périphérie de Reims, l'Étude Immobilière des Deux Vallées est à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le secteur du grand Reims et de l'Aisne.
Les deux agences installées, sur les vallées de la Vesle et de l'Ardre, idéalement situées sur ces communes dynamiques, commerçantes et desservies par la N 31 et la SNCF, se tiennent à vos côtés dans votre recherche ou vente de bien.
Dans ce secteur de la Marne, limitrophe avec le département de l'Aisne, de l'appartement à la résidence principale ou secondaire, des demeures champenoises aux châteaux en passant par les terrains à construire, l'étude immobilière des 2 vallées dispose d'un vaste portefeuille de biens qu'elle propose à la vente en mandat simple ou exclusif.
Vendeurs et acquéreurs bénéficient d'un interlocuteur privilégié. Ici, l'approche humaine prend tout son sens, le client est écouté, conseillé et accompagné à chaque étape de son projet.
Les vendeurs peuvent compter sur la réalisation d'estimations au prix le plus juste du marché et un carnet d'adresses sera mis à leur disposition pour l'exécution des diagnostics obligatoires.
A noter aussi que les estimations sont réalisées à titre gratuit que ce soit pour un projet de mise en vente, succession , rachat de crédit ou tout autre projet.
Les acheteurs se voient présenter une sélection de biens en adéquation avec leurs demandes, la réalisation de devis de travaux leur sont fournis si nécessaires, ils peuvent également être mis en relation avec des prestataires financiers pour l'élaboration d'un prêt bancaire et seront accompagnés jusqu'à la remise des clés.
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