Vente Maison 4 pièces 80 m² Hautmont (59330)

Maison semi-individuelle offrant un cadre de vie pratique dans un secteur calme. 3 chambres, séjour lumineux, terrasse exposée Sud-Est. Idéalement située près des écoles, commerces et transports. Prix : 98 000 € HAI.

HAUTMONT
- RIVE DROITE
- 3 CHAMBRES
- JARDIN
- 98 000 €

Vous recherchez une première maison, un investissement ou simplement un bien avec un extérieur dans un secteur pratique ? Cette maison semi-individuelle d'environ 80 m² habitables mérite votre attention !

Située sur la rive droite d'Hautmont, à proximité des écoles, commerces, services, transports et stationnements gratuits.

Au RDC : cuisine équipée récente et séjour lumineux de 25 m², salle de bains et WC séparés.

À l'étage : palier, 3 chambres dont une passante.

Vous profiterez également d'une terrasse exposée Sud-Est et d'un jardinet clos.

Les + : cave, grenier de stockage, chauffage central gaz et chaudière à condensation avec production d'eau chaude 2022, installation électrique récente.


Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser la maison et d'en révéler tout le potentiel : menuiseries à changer et plafond à rénover.

DPE D
Énergie estimée : 1 170 à 1 640 €/an
Taxe foncière : env.
500 €

98 000 € HAI
- honoraires vendeur
Prix à discuter

Thierry PENICOT
- 3G IMMO


Visites uniquement sur rendez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218783TP

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 3529

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON