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Vente Maison 3 pièces 100 m² Giat (63620)

35 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 270 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1964144
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 07:49
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Giat (Puy-de-Dôme 63)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Giat

Vente Maison/villa 3 pièces
Maison de campagne à rénover à Giat, offrant 100m² sur 2 niveaux et un terrain de 270m². Offrez-vous la possibilité de personnaliser votre projet de vie dans un cadre naturel apaisant. Visitez-la pour découvrir son potentiel.

iad France - Angelique Argoud vous propose: Charmante Maison de Campagne à Rénover à Giat
Vous rêvez d'une maison de campagne à rénover selon vos goûts et vos envies? Cette maison à Giat, nichée au cOEur de la nature, sur un terrain de 270m², est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie.
La maison s'étend sur une surface de 100m² répartis sur deux étages, offrant de vastes possibilités de transformation et d'aménagement. Elle pourra être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres cosy, un bureau inspirant ou un espace de vie convivial.
Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant praticité et confort au quotidien.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie apaisant, propice à la détente et à la sérénité. Imaginez-vous prendre le petit-déjeuner en terrasse en profitant de la vue dégagée sur la campagne environnante.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de projets d'envergure, souhaitant donner vie à leur projet de vie personnalisé.
Si vous recherchez l'authenticité et le charme de la vie à la campagne, cette maison saura vous séduire.
N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de campagne à Giat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 270
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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