Vente Maison 6 pièces 152 m² Le blanc (36300)

Découvrez cette maison de ville surprenante au Blanc, alliant charme et potentiel : 158 m2 habitables, terrasse de 30 m2, suite parentale et espace commercial à rénover. Idéale pour habiter et développer une activité professionnelle.

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Hyper centre-ville DU BLANC venez découvrir CETTE SURPRENANTE MAISON DE VILLE de 158 m2 et S A SURFACE COMMERCIALE de 90 m2, elle est composée au rez-de-chaussée de plusieurs pièces à rénover, pour une superficie de 90 m2, de quoi developper différentes activités professionnelles, le premier étage dispose d'une belle pièce de vie de 34 m2, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres de 12 et 12,25 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec une douche, un meuble double vasques et un wc, le tout s'articulant autour d'une étonnante terrasse de 30 m2.

Le dernier niveau abrite une délicieuse suite parentale mansardée de 20 m2 avec une salle de bain composée d'une baignoire, un meuble vasque et un wc, et une pièce de 30 m2 à finir de rénover, pouvant permettre de développer une activité d'hôtellerie.
Équipée de pompe à chaleur air/air réversible ainsi que d'une installation de panneaux photovoltaïques de 9 kw elle bénéficie d'une très faible consommation d'énergie.

Cette charmante maison est très bien située AU BLANC, à deux pas de la place centrale ainsi que de toutes commodités écoles et commerces. Vous voulez développer une activité commerciale tout en habitant sur place alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien rare et découvrir toutes ses possibilités...
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152.6
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non