Vente Maison 4 pièces 126 m² Saint-paul-de-fenouillet (66220)

Découvrez cette villa moderne de 2023, offrant une superbe vue dégagée et une vaste pièce de vie lumineuse. Avec 3 chambres dont une suite parentale, un immense garage et un terrain piscinable, elle promet un cadre de vie de qualité.

iad France - Arnaud Torrent vous propose: 🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET

Dans un environnement calme avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, découvrez cette villa contemporaine 4 faces de plain-pied, construite en 2023, offrant de beaux volumes et des prestations modernes.

Édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², cette maison lumineuse se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et est complétée par un cellier.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Le bien dispose également d'un immense garage et d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, salle de sport, espace loisirs… de quoi faire rêver les bricoleurs et les amateurs de rangement 😄

À l'extérieur, le terrain est piscinable et un permis a déjà été accordé pour la réalisation d'une piscine. Les extérieurs restent à finaliser (terrasse, clôtures et aménagement paysager), laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût.

Construction récente 2023
Villa 4 faces de plain-pied
Superbe vue dégagée
Grande pièce de vie lumineuse
Suite parentale + bureau
Immense garage et sous-sol
Terrain piscinable avec permis accordé

Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, avec un énorme potentiel extérieur dans un cadre naturel privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 760
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non