Vente Maison 4 pièces 80 m² Aubigny-sur-nère (18700)

Maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant confort et tranquillité, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Deux chambres, bureau, garage et jardin clos de 500 m², idéale pour un premier achat ou une famille à la recherche d'espace.

iad France - Kevin Thomine vous propose: Maison de plain-pied, 4 pièces ------- Située au cOEur de la cité des Stuarts, dans un environnement agréable et paisible, à 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces locaux et artisanaux.

Maison de plain-pied édifiée en 1952, entièrement rénovée, qui se compose d'un sas d'entrée donnant accès à une entrée desservant sur la droite un bureau pouvant servir de 3ème chambre, avec accès à une buanderie. Cette dernière permet l'accès au grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Sur la gauche, un WC indépendant et en face un séjour traversant avec cuisine ouverte.

Un dégagement donne ensuite accès à la salle d'eau ainsi qu'à deux chambres.

Un garage indépendant alimenté en électricité agrémente cette propriété, le tout implanté sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 500 m².

Les atouts : tout-à-l'égout conforme, fibre, électricité remise en conformité en 2022, radiateurs électriques à inertie installés en 2022...

Le cadre et la conception irréprochable de cette maison en font un bien idéal pour un premier achat comme pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 500
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non