Vente Maison 5 pièces 98 m² Nogent-sur-vernisson (45290)

Maison plain-pied avec 3 chambres, sous-sol et grand terrain de plus de 2200 m². Située dans un environnement calme, elle propose simplicité de vie et confort, tout en étant proche des commodités et des transports.

iad France - Rachel Masson vous propose: Maison plain-pied 3 chambres avec sous-sol – Terrain 2200 m2 - Proche gare.

À 5 minutes de Nogent-sur-Vernisson, sur la commune de Pressigny-les-Pins, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, située en impasse dans un environnement calme et verdoyant.

Idéale pour un achat de maison principale ou secondaire, cette maison 3 chambres avec jardin offre confort, fonctionnalité et tranquillité à proximité des commodités et de la gare.

Description :

Maison de plain-pied comprenant :
Un séjour lumineux avec cheminée
Accès direct à une terrasse couverte
Cuisine ouverte aménagée
3 chambres dont 2 avec placards
Salle d'eau
WC indépendant

Sous-sol total :
Bureau ou chambre d'amis (environ 15 m²)
Garage 2 voitures

Cave
Buanderie / chaufferie

Terrain et extérieur :
Maison avec terrain de plus de 2200 m² :
Jardin arboré
Vue dégagée sur les bois
Environnement nature
Mare
Stationnement extérieur, possibilité d'accueillir un camping-car

Confort et équipements :
Maison en excellent état
Fibre optique
Accessibilité PMR
Chauffage et prestations fonctionnelles

Localisation :
Maison proche Nogent-sur-Vernisson
Gare à 5 minutes
Accès rapide aux commodités

Pourquoi cette maison ?
Maison plain-pied avec grand terrain, sous-sol et stationnement camping-car, au calme, proche de Nogent-sur-Vernisson. Un bien recherché sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet au vert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 2272
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non