Description T4 à Saint georges de grehaigne
Située dans la Baie du Mont Saint-Michel, à proximité de Pontorson et Pleine-Fougères (à 4 km), cette maison allie tranquillité et accessibilité aux commodités modernes. Une école primaire à 1 minute à pied en fait un lieu de choix pour les familles cherchant un environnement sécurisé et accueillant.
DESCRIPTION DE LA MAISON :
-> Premier Plateau :
70 m² comprenant 4 pièces prêtes à être repensées selon votre style de vie et vos besoins.
Un garage spacieux de 36 m², parfait pour un atelier ou du stockage supplémentaire.
-> Second Plateau :
Plus de 100 m² au sol, offrant un large espace pour imaginer une rénovation à votre goût.
-> Troisème Plateau :
Un grenier d'environ 70 M² au sol, idéal pour stocker vos cartons et affaires personnelles.
-> Espace Extérieur :
Un terrain d'environ 400 m², parfait pour créer un espace extérieur à votre image, que ce soit un petit jardin paysager,ou une terrasse ensoleillée.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
• Partiellement viabilisé :
o La maison est équipée d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique, et elle est raccordable au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre internet, vous assurant ainsi un cadre de vie moderne et pratique.
• Plans d'aménagement :
o Pour vous aider à mieux vous projeter, des plans d'aménagement ont été réalisés et pourront vous être présentés lors de votre visite sur place.
• Potentiel d'Extension :
o Pour ceux qui rêvent d'un projet plus ambitieux, une grange en pierres mitoyenne et une dépendance en pierres à rénover sont également disponibles à l'achat, offrant encore plus de potentiel pour vos idées de développement et portant le prix global de l'ensemble immobilier à 219 500 €.
POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ?
Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour une résidence principale, ou un investissement locatif, alors contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offerte par cette maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel - Réf.946002
Nom du négociateur : MABILE Sébastien
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 170m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 400 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340932090860
- Mise à jour 29/06/2026 à 14:27
3 minQualité de connexion internet à Saint georges de grehaigne (Ille-et-Vilaine 35)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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