Vente Maison 5 pièces 130 m² Herny (57580)

MAISON INDIVIDUELLE // 130m2 // 3 CHAMBRES // 21 ARES // GARAGE

À Herny, une maison rénovée et un jardin qui fait la différence.
Une terrasse plein sud, un terrain arboré de plus de 21 ares sans vis-à-vis et de beaux volumes : découvrez une maison familiale où profiter de l'espace et du calme.

Construite dans les années 70, cette maison de plain-pied surélevé développe environ 130 m² habitables.

Son intérieur a été entièrement rénové en 2022, à l'exception de la salle de bain, aujourd'hui fonctionnelle et simplement à remettre au goût du jour.

Dès l'entrée, équipée de rangements, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec espace salon séjour.

L'ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur, face au jardin et à ses arbres fruitiers.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle.

Le sous-sol complet offre un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un vaste sas desservant l'étage, une cave, un atelier et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.

Côté confort :

- Double vitrage

- Pompe à chaleur

- Poêle à pellets

- Poêle à bois

- VMC

Avec une école au sein du village, les commodités à proximité et les principaux axes permettant de rejoindre Metz en environ 30 minutes, cette maison offre un bel équilibre entre tranquillité et vie pratique.

Venez découvrir ses espaces et laissez-vous séduire par son cadre verdoyant.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une éventuelle visite.
*** Visite virtuelle disponible ***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASTIEN Kévin conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 951 492 560.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Kévin BASTIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 492 560
TTC
Numéro de mandat : 845

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON