Vente Maison 9 pièces 250 m² Lombers (81120)

Propriété d'exception à Lombers, offrant un cadre de vie unique avec ses espaces verts et ses deux logements indépendants. Gîte attenant et maison en bois pour un confort optimal et des revenus locatifs potentiels.

Pour les amateurs de vieilles pierres et d'espaces verts, cette propriété d'exception saura vous séduire.
Nichée au cœur de la campagne de Lombers, à l'abri des regards, cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, complété par deux logements indépendants, parfait pour une activité de gîte ou pour accueillir famille et amis en toute intimité.

La maison principale de 250 m² se compose d'un salon de 17 m² un sublime salon, salle à manger de 40 m² qui impressionne par sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, témoins de son histoire.
La cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est dotée d'un poly flammes à trois sorties.
Elle s'ouvre sur une terrasse couverte, le lieu idéal pour des repas estivaux face à la nature.

Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale de 27 m², et un bureau au rez-de-chaussée.
Côté technique, menuiserie bois et double vitrage, chaudière au fioul de 2019.

La propriété inclut deux habitations supplémentaires, offrant de multiples possibilités :

Le gîte attenant en pierre de 87 m² avec 3 chambres 2 salles d'eau, cuisine et pièce de vie.
Ce gîte peut devenir une source de revenus locatifs ou un lieu de villégiature pour vos proches.

La maison en bois : un véritable cocon indépendant, de 85 m², se compose de 2 chambres une salle d'eau, d'un séjour et d'une cuisine ouverte.
Il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique. (DPE classé C)
Elle dispose de son propre terrain de 3 000 m², d'une grande terrasse, d'un garage et d'un sous-sol, offrant une autonomie totale.

L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare, offrant des espaces variés. L'espace piscine, avec sa vue imprenable sur la campagne environnante, est une invitation à la détente.
Sa piscine au sel de 5 x 11 mètres vous promet des moments de pure relaxation.

Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un projet de vie.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824

Surface terrain : 9863 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON