Vente Maison Visibilité exceptionnelle sur l'axe Saintes-Cognac Chaniers

11 photos disponibles

Vente Maison 5 pièces 292 m² Chaniers (17610)

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195 000 €

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David TREHEN

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
292m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel
Extérieur
Surface terrain : 2262 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1664689_16692
Mise à jour
08/10/2026 à 09:10

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
283 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 650 €

Qualité de connexion internet à Chaniers (Charente-Maritime 17)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Chaniers

Visibilité exceptionnelle sur l'axe Saintes-Cognac

Bien rare d?environ 300 m² à Chaniers, offrant une excellente visibilité commerciale. Composé d?une habitation, d?espaces d?exposition et de stockage, ce bien a un fort potentiel professionnel. Travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'infos.

Ensemble immobilier de caractère d'environ 300 m² situé sur un axe très passant entre Saintes et Cognac, bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale.

Le bien comprend une habitation principale, un espace d'exposition, ateliers, dépendances et zones de stockage.
Les extérieurs permettent le stationnement de nombreux véhicules.
Idéal pour activité artisanale, commerciale, profession libérale, showroom, bureaux ou projet habitation + activité.

Travaux à prévoir, notamment assainissement et aménagements intérieurs.

Un bien rare offrant un fort potentiel professionnel sur un emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910517259

Surface terrain : 2262 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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