Vente Maison OLONNE Bourg - Maison de charme 98 m2 hab. + Etang privé / proche commerces Les sables d olonne

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Vente Maison 5 pièces 98 m² Les sables d olonne (85340)

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499 000 €

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FAUGERON IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
98m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
3 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 2745 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu TM11340-1597
Mise à jour
23/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
226 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 495 €

Description T5 à Les sables d olonne

OLONNE Bourg - Maison de charme 98 m2 hab. + Etang privé / proche commerces

Maison de charme récemment rénovée, offrant 3 suites complètes et un spacieux salon. Profitez de terrasses sur un étang privé et d'un cadre naturel exceptionnel, tout en étant proche des commerces.

OLONNE Bourg - Maison de charme 98 m2 hab. récemment rénovée avec goût, au milieu d'un véritable hâvre de paix = spacieux et lumineux salon/sejour, cuisine parfaitement équipée, 3 suites complètes, terrasses sur étang privé + Garage et stationnements = environnement d'exception et concentré de nature, au plus près des commerces = énorme 'coup de coeur' !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 22000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.61 %
Prix net vendeur : 477000 euros

Nom du négociateur : FAUGERON Nicolas
Taxe foncière : 2148 euros