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Les Sables-d'Olonne (85340) - Maison - 5 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992787033198
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Vente Maison 5 pièces 98 m² Les sables d olonne (85340)

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Vente Maison OLONNE Bourg - Maison de charme 98 m2 hab. + Etang privé / proche commerces Les sables d olonne
Vente Maison OLONNE Bourg - Maison de charme 98 m2 hab. + Etang privé / proche commerces Les sables d olonne
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Vente Maison OLONNE Bourg - Maison de charme 98 m2 hab. + Etang privé / proche commerces Les sables d olonne
Vente Maison OLONNE Bourg - Maison de charme 98 m2 hab. + Etang privé / proche commerces Les sables d olonne
12 photos disponibles 

Description T5 à Les sables d olonne

OLONNE Bourg - Maison de charme 98 m2 hab. + Etang privé / proche commerces
Maison de charme récemment rénovée, offrant 3 suites complètes et un spacieux salon. Profitez de terrasses sur un étang privé et d'un cadre naturel exceptionnel, tout en étant proche des commerces.

OLONNE Bourg - Maison de charme 98 m2 hab. récemment rénovée avec goût, au milieu d'un véritable hâvre de paix = spacieux et lumineux salon/sejour, cuisine parfaitement équipée, 3 suites complètes, terrasses sur étang privé + Garage et stationnements = environnement d'exception et concentré de nature, au plus près des commerces = énorme 'coup de coeur' !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 22000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.61 %
Prix net vendeur : 477000 euros

Nom du négociateur : FAUGERON Nicolas
Taxe foncière : 2148 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 98m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 3 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 2745 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TM11340-1597
    • Mise à jour 01/07/2026 à 23:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    226 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 495 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/12/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 495 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    226 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    FAUGERON IMMOBILIER

    Agence immobilière à Les Sables-d'Olonne (85100)

    FAUGERON IMMOBILIER - Les Sables-d'Olonne
       
     
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    FAUGERON IMMOBILIER - Les Sables-d'Olonne

    FAUGERON IMMOBILIER

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